Wohnen

Beschreibung

Autark und Exklusiv Wohnen – Traumimmobilie in freier Natur: Einfamilienhaus mit Komfort-Nebengebäuden (Werkstatt, Gartenhaus, Stall/Unterstand, Garagen und Grill Kota) auf einem ca. 3,2 ha großem Grundstück in sehr ruhiger Lage - Außenbereich; Nähe Prüm

Dieses einmalige Objekt befindet sich im Außengebiet einer kleinen Ortsgemeinde mit ca. 100 Einwohnern in der westlichen Eifel im Deutsch-Belgischen Naturpark, nah an der belgischen und luxemburgischen Grenze und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Die waldreiche Gegend ist ideal zum Entspannen in der Natur. Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz ist vorhanden und auch Wintersportler kommen auf ihre Kosten. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur und kurze Wege aus: Direkt im Ort bereichert eine Gastrokneipe mit Restaurantbetrieb das gesellschaftliche Leben. Die nur 2,5 km entfernte Nachbargemeinde bietet zudem eine umfassende Nahversorgung mit Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen sowie medizinischer Betreuung durch Tierärzte. Verschiedene Restaurants, Banken, Friseure und eine Bäckerei ergänzen das lokale Angebot. Die Attraktivität des Standorts wird durch einen aktuell im Bau befindlichen Supermarkt und Marken-Discounter weiter gesteigert. Die Entfernung zur Waldstadt Prüm beträgt ca. 9 km. In Prüm sind nicht nur Geschäfte, Ärzte, weiterführende Schulen sowie ein großes Krankenhaus vorhanden, sondern auch ein sehr umfangreiches Angebot an kulturellen und/oder touristischen Veranstaltungen Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (B 410 und A 60) nach Prüm, Bitburg, Trier sowie nach Luxemburg, Belgien und Holland.

Allgemeines: Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir haben gute Kontakten zur Banken, bei Interesse, helfen wir ihnen gerne weiter. Nutzen Sie diese günstige Situation! Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.